国产69精品久久久久无码美杜莎,人妻狠狠躁夜夜躁天天躁网站,麻豆专区一区二区三区四区五区 ,又大又粗的久久久精品少妇AV
返回首頁聯(lián)系我們
首 頁 關(guān)于銀鑫 企業(yè)文化 新聞中心 下屬企業(yè) 人力資源 銀鑫會
新聞中心 NEWS CENTER
 
您現(xiàn)在的位置:銀鑫集團 > 新聞中心 > 行業(yè)動態(tài)
行業(yè)動態(tài)

房產(chǎn)印花稅明年或?qū)⑷∠?與城建稅二稅合一

發(fā)布時間:2012-12-11 09:19:36

[摘要]11月20日,財政部長謝旭人發(fā)表文章,論及要深化房地產(chǎn)稅制改革,統(tǒng)籌推進房地產(chǎn)稅費改革,簡并房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種等。由于“對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種進行簡并”這一說法是官方首次提出,故立即引來各方關(guān)注。

      11月20日,財政部長謝旭人發(fā)表文章,論及要深化房地產(chǎn)稅制改革,統(tǒng)籌推進房地產(chǎn)稅費改革,簡并房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種等。由于“對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種進行簡并”這一說法是官方首次提出,故立即引來各方關(guān)注。羊城晚報記者近日從多個權(quán)威渠道獲悉的消息表明,國家稅務(wù)總局財產(chǎn)和行為稅司已明確提出,明年將進行城市維護建設(shè)稅(簡稱:城建稅)和印花稅聯(lián)動改革,取消印花稅,與城建稅合并為城鄉(xiāng)建設(shè)稅。但這一簡并的結(jié)果是否能帶來稅負的減輕?從目前情況看,恐怕未必。

 

兩稅聯(lián)動改革醞釀已久

      從稅務(wù)部門透露出來的信息看,城建稅與印花稅聯(lián)動改革并非今時提出,而是醞釀已久。早在2009年,國家稅務(wù)總局就提出:“積極創(chuàng)造條件,推進城建稅與印花稅聯(lián)動改革。”2011年9月,國家稅務(wù)總局副局長丘小雄曾談到“十二五”財產(chǎn)行為稅改革有四項任務(wù),其中第四項就是“統(tǒng)籌實施城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅和契稅改革”。

      今年7月27日,國家稅務(wù)總局財產(chǎn)和行為稅司司長陳杰在有關(guān)報告中強調(diào)當(dāng)前和今后一個時期要重點做好四項工作,其中第二項工作是:“要做好稅收政策改革的相關(guān)工作。明年將進行城建稅和印花稅聯(lián)動改革,取消印花稅,與城建稅合并為城鄉(xiāng)建設(shè)稅,統(tǒng)一稅率問題。進一步研究簡化土地增值稅稅制,解決稅制老化問題。”從今年初北京、廈門、海南等多個省市地稅部門傳出的信息看,關(guān)注或調(diào)研城建稅和印花稅聯(lián)動改革,均被列入當(dāng)?shù)氐囟惒块T的稅收工作要點。

      從上述情況看,對于兩稅聯(lián)動改革,稅務(wù)部門實際上已是醞釀已久。但國家稅務(wù)總局財產(chǎn)和行為稅司現(xiàn)明確提出明年進行這項改革,是否表明改革的時機已經(jīng)成熟?

      對此,有稅務(wù)部門人士分析,此次謝旭人在文章中提及深化房地產(chǎn)稅制改革,統(tǒng)籌推進房地產(chǎn)稅費改革,簡并房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種等問題,既與完善稅制有關(guān),也與加強稅收征管有關(guān)。

兩稅簡并稅負未必減輕

      由于印花稅和城建稅均屬于在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的稅種(城建稅隨營業(yè)稅附征),因此,如上述這項改革順利開展,無疑將帶來房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅種簡并的結(jié)果。但是,這一結(jié)果是否能帶來稅負的減輕?從目前情況看,未必。因為,早前有消息稱,城建稅和印花稅聯(lián)動改革,是在保留證券交易印花稅的情況下,將其他印花稅予以取消,其形成的減收因素通過將城建稅稅率統(tǒng)一提高到7%來補充。

      目前,根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》及其《實施細則》有關(guān)規(guī)定,城建稅是實行分區(qū)域的差別比例稅率,具體分為三檔:納稅人所在地為市區(qū)的,稅率為7%;所在地為縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;所在地不屬于市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的稅率為1%。也就是說,如果城建稅稅率統(tǒng)一到7%的話,對于后兩種納稅人來說,要繳納的城建稅必然增加。

      具體到個人房產(chǎn)交易成本,據(jù)稅務(wù)部門介紹,目前國家相關(guān)政策規(guī)定,個人買賣住房均暫免征收印花稅;銷售不屬于稅收優(yōu)惠政策規(guī)定住房的,要繳納營業(yè)稅及附加(含城建稅、教育費附加和地方教育附加),這樣,如果按7%的稅率繳納城建稅,對于所在地為縣城、鎮(zhèn)的和所在地不屬于市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的個人,隨營業(yè)稅附加征收的城建稅稅負也會增加。

轉(zhuǎn)自 四川新聞網(wǎng)-成都商報

聯(lián)系我們人才招聘合作伙伴內(nèi)部辦公關(guān)于銀鑫 技術(shù)支持-鼎維重慶網(wǎng)站建設(shè)專家
地址:中國•重慶市渝北區(qū)寶桐路9號 重慶銀鑫世紀酒店四樓  郵編:401120 傳真:86-23-6716 2708
網(wǎng)址: m.gamepowerleveling.com  郵箱 :yinxin@yinxinchina.com
    渝ICP備05009153號-1

渝公網(wǎng)安備 50011202500705號

国产69精品久久久久无码美杜莎,人妻狠狠躁夜夜躁天天躁网站,麻豆专区一区二区三区四区五区 ,又大又粗的久久久精品少妇AV